Ny bymidte i fremtidens Brøndby Strand

Detailhandelsstrategi for ny bymidte

Brøndby Strand står overfor en betydelig omdannelse. Som en del af udviklingen etableres et handelsstrøg fra stationen i syd til den nye skole i nord. Det eksisterende center foreslås nedrevet og erstattet af nye boliger og nye attraktive butikslokaler. Med mange nye borgere og omfattende investeringer i nye boliger og byområdet, er der potentiale for at skabe en ny og attraktiv bymidte med endnu bedre muligheder for det kommercielle byliv og for, at borgerne kan foretage en større andel af deres indkøb tættere på bopælen.

Med ca. 5.600 nye indbyggere vil det samlede indbyggertal i Brøndby Strand nærme sig 20.000 når området er fuldt udbygget. Det svarer til den 35. største by i Danmark, og med et samlet årligt forbrug på detailhandel på ca. 1 mia. kr. vil der være et betydeligt kundegrundlag for butikker og andre kommercielle og oplevelsesrelaterede erhverv.

Der er derfor behov for en robust strategi, der tilgodeser potentielle udfordringer for handelslivet, og som muliggør en omstillingsparat bymidte. Strategien skal både tilgodese en udvikling af de eksisterende funktioner i området, give mulighed for nye funktioner og sikre en god balance og rollefordeling mellem bymidten og de øvrige handelsområder i og omkring Brøndby Strand.

Som specialist i detailhandelsplanlægning har Urban Creators bistået med at udarbejde et forslag til disponering og udvikling af en ny bymidte. Forslaget bygger på fem dele:

  • Først og fremmest er der redegjort for behovet fordelt på dagligvarer, udvalgsvarer og øvrige servicefunktioner.
  • Dernæst er der udarbejdet et forslag til bymidtens struktur, ankerfunktioner og butiksstørrelser. Her er der bl.a. arbejdet med et mindre butikstorv med indgangspartier til de fire store funktioner.
  • For det tredje er der udarbejdet et konkret forslag til butiksmiks og placeringer. Her er der også udarbejdet et forslag til enkeltstående butikker i andre centerområder i Brøndby Strand.
  • For det fjerde er der udarbejdet et forslag Til en etapeplan, der viser rækkefølgen i udbygningen af detailhandel i de forskellige områder.
  • Afslutningsvis er der udarbejdet et forslag til organisering og drift.

Detailhandelsstrategien danner grundlag for den videre udvikling af bymidten i Fremtidens Brøndby Strand.

  • År: 2023

    Kunde: Brøndby Kommune

    Rolle: Hoved rådgiver